1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
大和市
45.6万円/㎡
前年比+7.2%
レゾンロイヤル相模大塚
神奈川県大和市桜森二丁目
相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩2分
1997年築 / 12階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
3,154万円
50.1万円/㎡
1,474
2,594
3,714
4,834
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,594万円〜3,714万円
41.2万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月22日
レゾンロイヤル相模大塚
2,898万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,898万円 | 46.0万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,695万円 | 43.2万円 | 4階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 2,280万円 | 36.2万円 | 6階 | 63.01㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | レゾンロイヤル相模大塚 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅2分 | 2,898万円 | 46.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2023/10/03 | モラーダ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅8分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.08㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハーモニーインターシティ中央林間III 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 3,230万円 | 56.5万円 | 57.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅18分 | 2,700万円 | 35.8万円 | 75.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/10 | 中央林間ガーデニア 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅14分 | 3,190万円 | 42.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/11 | ハイコートつきみ野 大和市つきみ野八丁目 | つきみ野駅11分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | サーパス中央林間 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅12分 | 2,580万円 | 51.9万円 | 49.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/18 | グレイスつきみ野第1 大和市下鶴間 | つきみ野駅12分 | 2,090万円 | 34.5万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/14 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,250万円 | 52.3万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、大和市では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は大和市の平均と比較して0.9%割高です。
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クリオ鶴間壱番館
神奈川県大和市下鶴間二丁目
小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩 15分
1995年築 / 7階建 / 31戸 / RC造